Descrição Geral do Espaço Físico: Exemplo De Descrição Detalhada Do Espaço Físico Para A Concedente
Exemplo De Descrição Detalhada Do Espaço Físico Para A Concedente – Esta seção apresenta uma descrição detalhada do espaço físico destinado à concessão, incluindo sua localização, dimensões, propósito e função dentro do contexto da concessão. A informação é organizada em tabelas para facilitar a compreensão e a consulta.
| Localização | Tamanho | Propósito | Função na Concessão |
|---|---|---|---|
| Rua da Liberdade, 123, Centro, São Paulo – SP, CEP 01001-000. O imóvel está situado em um bairro comercial movimentado, com fácil acesso a transporte público e vias principais. | Aproximadamente 500 m², distribuídos em dois andares. | Oferecer um espaço adequado para o funcionamento de uma clínica médica especializada em cardiologia. | Abrigar as instalações da clínica, incluindo consultórios, salas de exames, recepção e áreas administrativas. |
Detalhes da Arquitetura e Layout
O espaço físico é composto por dois andares interligados por uma escada e um elevador. A disposição interna visa otimizar o fluxo de pacientes e funcionários. A seguir, detalha-se a arquitetura e o layout do espaço.
- Andar Térreo: Recepção, sala de espera, três consultórios médicos, área administrativa, banheiros (masculino e feminino, incluindo acessibilidade), copa e depósito de materiais.
- Andar Superior: Dois consultórios médicos maiores, sala de exames, sala de equipamentos, sala de descanso para funcionários, banheiros (masculino e feminino, incluindo acessibilidade).
- Materiais de Construção: As paredes são de alvenaria, com pintura acrílica. Os pisos são de porcelanato em todas as áreas, exceto nos banheiros, onde é utilizado cerâmica antiderrapante. As portas e janelas são de madeira de alta qualidade.
- Características Arquitetônicas: Altura do teto de 3 metros em ambos os andares. Janelas amplas em todas as salas, proporcionando excelente iluminação natural. Iluminação artificial com lâmpadas LED de alta eficiência. Sistema de ar condicionado central.
Infraestrutura e Equipamentos
O espaço conta com uma infraestrutura completa para o funcionamento da clínica. A tabela abaixo detalha os equipamentos e infraestruturas presentes, seu estado de conservação e a necessidade de manutenção.
| Equipamento | Estado de Conservação | Necessidade de Manutenção | Descrição Detalhada |
|---|---|---|---|
| Sistema de Ar Condicionado | Bom estado | Manutenção preventiva anual | Sistema central com controle individual em cada ambiente. |
| Sistema Elétrico | Bom estado | Inspeção anual | Rede elétrica com capacidade suficiente para atender às necessidades da clínica. |
| Sistema de Segurança (Alarme e Câmeras) | Bom estado | Manutenção preventiva semestral | Sistema de alarme monitorado 24 horas e câmeras de segurança em todos os ambientes. |
| Internet | Bom estado | Sem necessidade imediata | Conexão de alta velocidade com fibra óptica. |
Acessibilidade e Segurança
O espaço foi projetado para garantir a acessibilidade e segurança de todos os usuários. A acessibilidade é garantida por elevador, rampas de acesso, banheiros adaptados e sinalização adequada. Os sistemas de segurança incluem alarmes, câmeras de vigilância e sistema de prevenção e combate a incêndios, incluindo extintores em todos os ambientes e saídas de emergência sinalizadas.
A segurança dos usuários e do concedente é priorizada através de um sistema de controle de acesso, monitoramento por câmeras e um sistema de alarme conectado a uma central de monitoramento.
Recursos Adicionais e Ambientes Específicos, Exemplo De Descrição Detalhada Do Espaço Físico Para A Concedente
Além dos ambientes já descritos, o espaço conta com recursos adicionais que contribuem para o seu funcionamento eficiente. Estes recursos são detalhados a seguir.
- Área de Armazenamento: Localizado no andar térreo, com aproximadamente 10 m², para armazenamento de materiais de consumo e equipamentos médicos.
- Estacionamento: Disponibilidade de 5 vagas de estacionamento privativas na frente do imóvel.
Ilustração Detalhada do Espaço
O espaço apresenta um design moderno e funcional. As paredes são pintadas em tons claros e suaves, criando uma atmosfera calma e acolhedora. O porcelanato brilhante reflete a luz natural que entra pelas janelas amplas, criando um ambiente luminoso e arejado. Os móveis são modernos e funcionais, em tons neutros, harmonizando com a decoração. A iluminação artificial é indireta, suave e aconchegante, complementada pela luz natural abundante.
O ambiente transmite uma sensação de tranquilidade e profissionalismo, ideal para um ambiente clínico.
Considerações Adicionais para a Concedente
A seguir, são apresentadas considerações importantes para a concedente em relação ao espaço físico.
- Vantagens: Localização privilegiada, infraestrutura completa, acessibilidade, segurança.
- Desvantagens: Número limitado de vagas de estacionamento.
- Recomendações: Avaliar a possibilidade de ampliação do estacionamento, ou firmar convênio com estacionamento próximo. Manutenção preventiva regular dos equipamentos para garantir o bom funcionamento da clínica.
Quais são os custos envolvidos na manutenção do espaço?
Os custos de manutenção variam e dependem do estado atual da infraestrutura e equipamentos. Um detalhamento completo dos custos será fornecido separadamente após inspeção completa.
Existe flexibilidade no layout do espaço?
A flexibilidade do layout depende da estrutura física. Detalhes sobre possíveis modificações e suas implicações serão apresentados em um documento complementar.
Como o espaço é iluminado naturalmente?
A iluminação natural é abundante, com grandes janelas em diversas áreas, garantindo uma atmosfera iluminada e arejada durante o dia. Detalhes sobre a orientação solar e incidência de luz serão fornecidos em anexos gráficos.